Як французький балкон може підвищити вартість нерухомості

Оформлення інтер'єру та екстер'єру оселі – цікава справа як для власників нерухомості, так і для професіоналів в сфері дизайну. Здійснюючи ремонт слід пам'ятати, що жити в цьому приміщенні доведеться вам, тому краще зробити все якісно. Але якщо навіть це не так, варто особливу увагу приділити зовнішньому оздобленню, тобто дверям, вікнам і балкону. В деяких випадках, всім цікаво дізнатися як підвищиться вартість нерухомості, якщо організувати простір сучасно, гарно та ефективно для перепродажу. Наприклад, ви хочете застосувати незвичайний та нестандартний підхід і зробити французький балкон, підвищення вартості житла може сприяти прибутковій реалізації нерухомості.

Але, не всі розуміють що означає така назва. Французькими називають двері, які повністю виконані зі скла (зверху донизу), тому і балкони в Києві прийнято класифікувати за такою назвою. До речі, замовити можна в інтернет-магазині PRO Балкон. Іншими словами – це панорамне скління, що дозволяє отримати багато плюсів. Наприклад, кількість світла, проникаючого в будинок вдвічі збільшується. Загалом така конструкція зовні (з вулиці) буде виглядати дуже гарно і привертати увагу перехожих.

Поява балконів: історичний екскурс у минуле

Протягом століть балкони відігравали важливу роль як красиві, але практичні архітектурні елементи будівель у всьому світі. Французький балкон замовлений на сайті “PRO Балкон” розглядається їх еволюція та виділяє деякі цікаві та історичні приклади.

Щоб повністю зрозуміти балкон та його призначення, ми повинні спочатку дати йому визначення. Слово походить італійського balcone, що означає ліс, верхньонімецького balcho або балка і перського терміну balkaneh, є своєрідною платформою, що виступає зі стіни будівлі, що підтримується колонами, кронштейнами або консольною і огородженою балюстрадою.

Вважається, що найперші балкони з'явилися понад дві тисячі років тому у Стародавній Греції. Тоді вони, швидше за все, вирішували виключно функціональні завдання, наприклад, покращували циркуляцію повітря у спекотному кліматі або поліпшували природне висвітлення внутрішніх приміщень будівлі. Балкон є невід'ємною частиною фасаду будівлі, тому дизайн має вирішальне значення для архітектури об'єкта. З плином років стилі балконів розвивалися, відбиваючи зміни у структурному проектуванні, будівництві та будівельних матеріалах.

Балкони оточують французькі або подвійні двері та дозволяють відкривати їх усередину для збільшення освітленості та вентиляції, одночасно запобігаючи випаданню мешканців. У період Середньовіччя та Відродження зовнішні балкони підтримувалися кронштейнами, зробленими із послідовних рядів кам'яної кладки, або великими дерев'яними чи кам'яними кронштейнами. З 19 століття зазвичай використовувані опори включають чавун, залізобетон та інші матеріали.

Особливості французького балкону: інвестиції в нерухомість

Французький балкон може збільшити ціну квартири з кількох причин:

1. Естетика та привабливість. Французькі балкони мають стильний та естетично приємний вигляд, що робить квартиру більш привабливою для потенційних покупців.
2. Додатковий простір. Хоча така лоджія не надає повноцінного простору для відпочинку, вона все ж таки пропонує можливість вийти на вулицю, що створює відчуття додаткового простору.
3. Освітлення та повітря. Наявність скляних вертикальних поверхонь дозволяє краще провітрювати приміщення та забезпечує доступ до природного світла, що підвищує комфорт проживання.
4. Локація та види. Часто квартири з французькими балконами розташовані в цікавих місцях з гарними видами, що також збільшує їхню вартість.
5. Підвищений попит. У деяких регіонах наявність французького балкона може бути додатковим фактором попиту, що призводить до збільшення цін на такі квартири.

Загалом наявність французького балкону рентабельність вкладень тільки підвищує та робить квартиру більш привабливою на ринку нерухомості, що може відбиватися на її ціні.

Отже, думаючи про додавання балкона до вашої власності, слід враховувати кілька факторів. Крім розгляду різних типів конструкцій, доступних вам, важливо зіставити вибраний дизайн із типом вашої власності, способом життя та оточенням.

Якщо ви живете у сучасній будівлі, можете розглянути скляні поручні та поверхні. Французький балкон – привабливість для покупців нерухомості. Він також добре працює в районах з великою кількістю пейзажів, пропонуючи більше можливостей для насолоди околицями. Однак, якщо ви ремонтуєте будинок, який знаходиться в традиційному вуличному оточенні, ковані поручні можуть більше відповідати архітектурі.

Те, що може виглядати шикарно в одному випадку, може здатися недоречним в іншому. Ваш балкон під ключ який можна замовити на “PRO Балкон” повинен підкреслювати красу довкола, а не контрастувати з нею.